Cabidas y otros puntos clave en la arquitectura de proyectos inmobiliarios con Jorge Sanchez de Nomena Arquitectura
Ratios, tendencias de metrajes, impacto normativo y mucho más
Este capítulo llega gracias a:
Core Global Partners: Céntrate en las tareas que crean valor a tu empresa y delega el reclutamiento y selección de talento en una empresa especializada y con amplia experiencia en el sector inmobiliario y construcción.
La Incubadora Inmobiliaria: Una comunidad que busca brindarte soporte mediante capacitaciones y mentores para tus proyectos de 0 a 100.
Urbania: Encuentra y publica tu propiedad en el portal más grande del pais y no te pierdas la data que comparte en el Urbania Index.
Jorge Sanchez es cofundador de uno de los estudios especializados en proyectos inmobiliarios en Perú: Nómena Arquitectos. Habiendo fundado Nómena apenas salió de la universidad con unos amigos, nos cuenta el proceso de crecimiento que han tenido a lo largo de los años. Jorge tiene amplia experiencia en proyectos multifamiliares y Nómena ha ganado diversos premios y atiende a varios de los desarrolladores inmobiliarios más importantes de Perú.
Este podcast te es especialmente útil si:
Quieres aprender el proceso de desarrollo de una cabida arquitectónica y el impacto que tiene en la evaluación de un terreno para un desarrollo inmobiliario.
Te interesa saber cómo ha evolucionado la vivienda en dimensiones y puntos clave que valoran los clientes y hacia dónde son las tendencias y cómo prepararte para ellas.
Tienes una empresa de servicios y quieres conocer una estrategia que se puede emplear para hacerla sostenible en el tiempo, incluyendo las etapas por las que pasa y cómo superarlas.
Conversamos sobre:
El impacto que han tenido los cambios normativos en los proyectos inmobiliarios, considerando el papel que tienen los criterios técnicos y sociales en el encarecimiento innecesario de las viviendas.
Ratios clave al momento de evaluar un terreno y cómo no solamente la relación entre área vendible y área construida es suficiente para tomar una decisión de inversión.
El impacto que tiene cada metro cuadrado en la posibilidad de que una persona opte por una u otra vivienda debido a su precio y cómo el desarrollo de producto debe considerar este tipo de aspectos.
Como cada desarrollador inmobiliario se involucra en mayor o menor medida en la concepción inicial del producto, siendo unos que ya lo tienen definido en metrajes, cantidades y similares y otros esperan un planteamiento del estudio en función a su experiencia.
Cómo generar nuevo suelo urbano, mediante incentivos para la venta de inmuebles que se encuentran subutilizados.
y mucho más.
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